向ケ丘遊園パーク・ホームズ弐番館

  • 神奈川県川崎市多摩区長尾二丁目

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,898万円
66.0万円/㎡
相場
4,399万円
74.5万円/㎡
2,537
3,778
5,019
6,260
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜5,019万円
64.0万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
向ケ丘遊園パーク・ホームズ弐番館
3,898万円（66.0万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,898万円66.0万円3階 59.08㎡ 3LDK-

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
向ケ丘遊園パーク・ホームズ弐番館
川崎市多摩区長尾二丁目
向ケ丘遊園駅10分 3,898万円66.0万円59.08㎡3LDK3階 / 7階建 -1995年33戸RC
2025/11/19ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,890万円55.4万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2025/09/08多摩川ダイヤモンドマンション
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅8分 3,690万円50.1万円73.67㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年27戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
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2025/08/10アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 4,490万円65.1万円69㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1997年67戸RC
2024/04/20ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,299万円52.4万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2025/09/21ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 4,280万円64.5万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2025/10/08藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 3,450万円54.0万円63.87㎡3LDK2階 / 5階建 東1996年69戸RC
2025/10/24ヴェルレージュ中野島
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅11分 2,980万円53.3万円55.92㎡2LDK3階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/02/15中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,980万円62.4万円63.81㎡3LDK2階 / 5階建 北西1999年50戸RC
2025/11/22コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 3,780万円51.6万円73.29㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年79戸RC
2024/01/27フローレンスパレス多摩川中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅9分 2,780万円50.5万円55.08㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2025/09/30ノバ・マイキャッスル多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅9分 3,280万円56.5万円58.03㎡3LDK3階 / 5階建 北西1994年70戸RC
2025/07/16グランシティ中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅7分 3,480万円56.6万円61.44㎡2LDK2階 / 5階建 東1999年43戸RC
2025/11/29ヒルズ生田
川崎市多摩区栗谷三丁目
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2025/10/06ガーデンステイツ中野島
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅6分 4,999万円70.1万円71.32㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2024/06/28マイキャッスル中野島
川崎市多摩区中野島三丁目
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川崎市多摩区中野島三丁目
中野島駅9分 3,780万円59.4万円63.68㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年43戸RC
2024/11/08ライオンズヒルズ生田
川崎市多摩区三田一丁目
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川崎市多摩区中野島三丁目
中野島駅10分 3,480万円56.5万円61.64㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市多摩区では7.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して18.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市多摩区
55.6万円/㎡
前年比-7.8%

マンション概要

マンション名向ケ丘遊園パーク・ホームズ弐番館
所在地神奈川県川崎市多摩区長尾二丁目
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩10分
築年月1995年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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